Habitabilidad
Condiciones de habitabilidad en Extremadura
Extremadura exige 25 m² útiles y 2,50 m de altura libre, y mantiene la cédula de habitabilidad como documento obligatorio. Es de las comunidades con superficie mínima más baja.
- Superficie útil mínima
- 25 m²
La superficie útil mínima habitable de vivienda es de 25 m2.
- Altura libre mínima
- 2,50 m
La altura libre mínima que debe cumplirse en los espacios es de 2,50 m, admitiéndose descuelgues de hasta 2,20 m que ocupen en planta el 40 % de la superficie de cada espacio.
- Programa mínimo
- Acceso, relación y ocio, ingestión y preparación de alimentos, descanso e higiene personal, con baño obligatorio
Se entenderá que una vivienda cumple con el programa mínimo cuando cuente al menos con los espacios necesarios para albergar las siguientes funciones elementales: a) Acceso y desplazamiento. b) Relación y ocio. c) Ingestión de alimentos. d) Preparación de alimentos. e) Descanso. f) Higiene personal. Toda vivienda contará obligatoriamente con un baño que albergue la función de higiene personal.
- Iluminación y ventilación
- Iluminación y ventilación natural en todos los espacios salvo baños, aseos, almacenaje y pasillos; huecos de al menos 1/10 de la superficie útil
Todos los espacios de una vivienda tendrán iluminación y ventilación natural, exceptuando los baños, aseos, espacios de almacenaje, vestíbulos, pasillos o distribuidores. La superficie de los huecos principales de iluminación de los espacios será como mínimo la décima parte de su superficie útil.
- Cédula de habitabilidad
- Obligatoria
Cédula de habitabilidad: documento que acredita que la vivienda cumple con los requisitos exigibles.
De dónde sale esto
- Decreto 10/2019, de 12 de febrero, por el que se regulan las exigencias básicas de la edificación destinada a uso residencial vivienda en Extremadura y el procedimiento de la Cédula de Habitabilidad Descargar el documento
La normativa cambia. Última revisión: 2026-09-07.
Municipios de Extremadura con ficha propia: Badajoz.
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